公司注册资本的“非货币出资”是法律允许的方式，但实践中极易产生争议。股东以知识产权、实物或土地使用权出资，必须经过有资质的评估机构进行评估，并将财产权属转移至公司名下。若评估价值虚高，或权属转移存在瑕疵，其他股东或公司债权人有权要求该出资股东补足出资差额，且可能需承担连带责任。因此，对于非货币出资，应在投资协议和公司章程中明确约定评估方式、交付标准和违约责任，并严格履行法定程序。

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公司章程：作为公司的“宪法”，规定公司运营规则、股东权利义务、组织架构等核心内容。可参考工商局模板，结合公司特殊情况修订，需全体股东签字确认，确保公司运作有章可循，规范有序。